Se revela la resolución de Año Nuevo de las propiedades británicas, mientras el Boxing Day ve un ‘aumento’ en la búsqueda de viviendas | Finanzas personales | Finanzas

Cuatro de cada 10, o el 41 por ciento, de los que tomaron resoluciones de Año Nuevo esperaban comprar una casa nueva en los últimos días de 2024, según muestra un estudio.

El constructor de viviendas Barratt Redrow también descubrió que una cuarta parte de los 2.216 británicos que encuestó dijeron que subirse a la escalera inmobiliaria era una importante resolución de Año Nuevo para ellos.

La cifra aumentó al 41 por ciento de los encuestados si se consideran aquellos que regularmente hacen propósitos de Año Nuevo.

Vivir en un hogar que amaban era importante para el 78 por ciento de los encuestados, una cifra que aumenta al 85 por ciento cuando se analiza solo a los baby boomers y que cae al 69 por ciento para la Generación Z.

La investigación también encontró que hacer o terminar mejoras en el hogar para agregar valor a su hogar es la resolución más popular en el hogar, seguida de cerca por ahorrar para mudarse de casa. Los encuestados dijeron que estas resoluciones incluían “mantener mi casa más ordenada”, “completar la renovación de la cocina” y “terminar todos mis trabajos de bricolaje”.

Barratt Redrow está lanzando una campaña de Año Nuevo para ayudar a que más personas accedan a la escalera inmobiliaria en 2025, para que puedan comprar una casa antes de un aumento del impuesto de timbre a finales de marzo.

Steve Mariner, director de ventas y marketing de Barratt Redrow, dijo: “Los propósitos de Año Nuevo siguen siendo muy populares y, para muchas personas, subirse a la escalera inmobiliaria será lo primero en su lista. Comprar una casa nueva es una excelente manera de dar ese primer paso, particularmente con la amplia gama de esquemas hipotecarios e incentivos disponibles actualmente para compradores por primera vez”.

El año pasado, la agencia inmobiliaria en línea RightMove dijo que las visitas a su sitio se duplicaron entre Navidad y el Boxing Day, pero sólo el 44 por ciento de las personas que participaron en una encuesta sabían que la temporada festiva era el período de mayor actividad para comprar.

La empresa de construcción de viviendas David Wilson Homes dijo que los posibles compradores pueden no estar preparados para el panorama competitivo, a pesar de que el 51 por ciento de las personas pretenden mudarse de casa en 2025.

Casi el 60 por ciento dijo que no tenía un plan de acción sobre cómo hacer realidad su medida.

Dado que se espera que un aumento del impuesto de timbre en abril de 2025 caliente las cosas, se recomienda a aquellos que quieran mudarse que comiencen sus preparativos en estas vacaciones de Navidad. Esto incluye:

• Obtener sus documentos en un solo lugar

• Mantenerse al día con las tendencias en la compra de viviendas.

• Mejorando su perfil de comprador

• Tener un asesor hipotecario o financiero en marcación rápida

Powell dice: “Comenzar el nuevo año comprando una casa nueva puede ser un sueño para muchos, pero el aumento de las compras a principios de año puede hacer que el proceso sea más difícil”.

1. Empiece a buscar temprano

Powell dice: “Si espera comprar en el Año Nuevo, debe comenzar a pensar ahora en qué áreas buscará, qué requisitos necesitará su nuevo hogar y cuál es su presupuesto.

“Un error común que cometen muchas personas es iniciar el proceso de compra sin tener una idea clara de lo que quieren y de lo que realmente pueden pagar, lo que significa que pierden mucho tiempo buscando propiedades que no considerarán.

“Ahora también es un buen momento para empezar a establecer conexiones con asesores hipotecarios, prestamistas, agentes inmobiliarios locales y empresas de nueva construcción. Utilice este tiempo antes de Navidad para responder tantas preguntas como sea posible para estar listo para ingresar al 2025 con toda la información que necesita para ascender o ascender en la escala de propiedades”.

2. Pon todos tus documentos en orden

“Tener a mano todos los documentos y trámites necesarios puede ayudarle enormemente a acelerar el proceso de compra.

“Los retrasos en la búsqueda de extractos bancarios recientes, comprobantes de ingresos o empleo, o documentos de identidad pueden permitir que otros compradores preparados se lancen y tomen su posición en una venta.

“Recomendaría comenzar una carpeta con cada documento que pueda necesitar claramente etiquetado. También puede resultar útil tener copias físicas y digitales de todos estos documentos para poder compartirlos fácilmente en cualquier formato necesario”.

3. Manténgase al día con el panorama de compras

«Mantenerse actualizado con las últimas tendencias del mercado puede brindarle una ventaja significativa. Necesita comprender la demanda actual en su área, los precios promedio de las propiedades y la rapidez con la que se venden las casas. Esto lo ayudará a tomar decisiones informadas y actuar rápidamente cuando Aparece el hogar perfecto.

«Suscríbase a boletines informativos sobre propiedades, siga las noticias del mercado y manténgase actualizado con los foros inmobiliarios locales. Estar bien informado significa hacer ofertas, negociar y mantenerse al tanto del panorama inmobiliario en constante cambio con confianza».

4. Investigue su hipoteca

Higgins aconseja: “Una de las mejores cosas que puede hacer para parecer más atractivo a los vendedores es obtener una aprobación previa de la hipoteca.

“Obtener una hipoteca en principio (también conocida como acuerdo en principio o decisión en principio) de su prestamista puede ser útil para saber cuánto puede pedir prestado potencialmente, pero también puede indicar a los vendedores que es un comprador serio y que podrá cumplir si envía una oferta.

“Otra forma de hacerse más atractivo para los vendedores es tener un depósito mayor. Si bien esta no es una opción para todos, es importante informar a los vendedores cuándo puede exceder el depósito mínimo, ya que esto puede mejorar en gran medida sus posibilidades de cerrar la venta”.

5. Tenga listo un asesor hipotecario

Terry añade: “Es fundamental que hable con un asesor hipotecario lo antes posible en el proceso. Trabajar con ellos puede ayudarle a navegar el proceso de compra, lo que puede resultar confuso para los compradores inexpertos y para los compradores primerizos que intentan acceder a la escalera inmobiliaria. También podrán explicarle los costos asociados a la mudanza, como el impuesto de timbre, las tarifas de valoración y las tarifas de los transportistas, y cuándo deberá pagarlos”.

“A menudo es mejor optar por asesores independientes, ya que analizarán una variedad de productos hipotecarios disponibles en el mercado para encontrar la mejor oferta, mientras que los asesores hipotecarios que trabajan para prestamistas solo ofrecerán sus productos hipotecarios.

“Los asesores hipotecarios pueden ser especialmente útiles para quienes compran por primera vez o para quienes hacen malabarismos con muchos compromisos mientras buscan una nueva casa. Asegúrate de entender la letra pequeña.»