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Leeds Building Society y Halifax han anunciado una serie de recortes en las tasas hipotecarias, lo que constituye una «gran noticia» para los propietarios de viviendas de cara al nuevo año.
Para los clientes existentes, Leeds Building Society ha reducido las tasas de interés residenciales fijas hasta en un 0,24%, y las tasas de interés seleccionadas de solo interés bajarán hasta un 0,15%.
Los nuevos clientes también pueden beneficiarse, con tasas fijas residenciales y de alcance que disminuyen hasta un 0,21 % y las tasas de solo interés hasta un 0,15 %.
Las reducciones siguen de cerca a los recientes recortes de Halifax, que redujeron las tasas hasta en un 0,35% para quienes volvieron a hipotecar a principios de 2025.
Justin Moy, director general de EHF Mortgages, dijo: «Los primeros movimientos de Halifax y Leeds Building Society en la víspera de Año Nuevo sugieren que se producirá una mini guerra de tipos a principios de enero, lo que sólo puede ser una gran noticia para los prestatarios.
«Con un gran número de prestatarios buscando un nuevo acuerdo sobre sus hipotecas en 2025, será importante reservar ofertas mientras las tasas sean favorables, y enero será un momento ideal para aprovecharlas. Sin duda, otros prestamistas seguirán sus pasos en los próximos días. «.
David Stirling, asesor financiero independiente de Mint Mortgages & Protection, dijo: «Halifax sigue de cerca a Leeds Building Society, ya que ambos buscan comenzar la tan esperada carrera de tasas hipotecarias para 2025.
«El Año Nuevo debería ver mucha competencia entre los prestamistas, ya que intentan hacerse con la mayor participación de mercado posible antes de que cambie el impuesto de timbre de abril, cuando es probable que las cosas se deterioren en el mundo hipotecario. Esta es una gran noticia para los prestatarios que buscan comprar o salir de tasas fijas en la primera parte del año, ya que las tasas podrían caer más bajo de lo que han estado durante un tiempo».
Elliott Culley, director de Switch Mortgage Finance, añadió: «Con el año 2025 a la vuelta de la esquina, no sorprende ver que los prestamistas quieran empezar con buen pie.
«Los prestamistas tendrán objetivos que deberán alcanzar y querrán empezar a trabajar. Las rehipotecas serán una gran parte de 2025, por lo que es probable que veamos a los prestamistas poniendo más énfasis en esto para 2025».
Según datos de Moneyfactscompare, el tipo medio actual de las hipotecas residenciales fijas a dos años se sitúa en el 5,48%, mientras que el tipo fijo medio a cinco años es del 5,25%.
Los analistas de mercado predicen que es probable que las tasas hipotecarias disminuyan en los próximos meses, especialmente en enero, una época en la que los prestamistas suelen ofrecer tasas competitivas para atraer nuevos negocios.
Sin embargo, advierten que el mercado sigue siendo «volátil e incierto», y enfatizan la importancia de una planificación cuidadosa. Haga clic aquí para leer las seis predicciones hipotecarias clave para 2025.
