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El gremio inmobiliario realizó recientemente una encuesta en la que reveló que en Valenciaestado Carabobolos precios de los inmuebles han aumentado 27 % este año. La ciudad, además, fue la que más crecimiento tuvo en este sector.
De acuerdo con Adriana de Oliveirapresidenta de la Cámara Inmobiliaria de Caraboboel incremento del negocio inmobiliario estuvo liderado por los mercados residenciales y comerciales, aunque el sector de oficinas y el industrial no registraron el mismo dinamismo.
“En inmuebles residenciales, que para el tercer trimestre de este año estaban en 14,6 % aproximadamente, tiene perspectivas de cierre para el último trimestre del año en un 16 %. El comercial también, para el cierre de este trimestre tenemos un crecimiento de un 2,81 %; sin embargo, tenemos un decrecimiento en oficinas e inmuebles industriales”, precisó Oliveira en una entrevista para Unión Radio.
Por su parte, Pablo Gonzálezpresidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, señaló que otras ciudades del país también están experimentando una mejora en la demandaespecialmente en cuanto a locales comerciales.
“Caracas, Maracaibo, Barquisimeto, Lechería, Nueva Esparta se está viendo un interesante movimiento de demanda de metros cuadrados que, sin duda alguna, va a impactar de manera positiva en esas regiones. En las principales ciudades estimamos que debe existir un incremento de precios entre un 5 a 10 %”, dijo el jefe gremial.
Reporte del crecimiento del negocio inmobiliario
En abril de 2025, Fernando Di Gerónimopresidente de la Cámara Inmobiliaria Metropolitana de Caracas, informó que entre 2024 y 2025 el sector tuvo un buen rendimiento en todo el país.
“Ha aumentado un poco el alquiler y, sobre las ventas, todavía tenemos precios que se hacen asequibles para las personas de clase media. Están comprando y hay una cantidad de crédito”, señaló Di Geronimo en entrevista para El Diario durante el evento del XXV aniversario de Century 21 Venezuela, que se celebró en Caracas.
Asimismo, precisó que el promedio de los precios de los alquileres en Caracas se ubica entre 150 y 300 dólares. Sin embargo, en algunas zonas, principalmente del este, los alquileres pueden alcanzar 700 y 800 dólares.
Agregó que uno de los factores que contribuyeron al aumento de los alquileres en Venezuela es que hay más confianza para realizar estas operaciones.
“Hay más confianza, no solo en el país, sino en las personas que están alquilando porque se hace ahora una investigación exhaustiva de los futuros inquilinos: se estudia la posición económica y las verdaderas cartas de trabajo. Esto hace que haya más confianza entre propietarios e inquilinos”, apuntó.
