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Un especialista en propiedades ha afirmado que un simple truco de cocina de 10p hará que su propiedad parezca un nuevo espectáculo en casa. Podría ayudarlo a vender su propiedad más rápido, y no requiere mucha preparación para lograrlo.
Según Zoopla, la casa promedio para la venta se ofrece en 38 días. Pero a veces, una propiedad podría necesitar un poco de ayuda adicional para convertirse en la ubicación de los sueños de otra persona.
Un aroma acogedor puede cambiar instantáneamente toda la atmósfera de una casa o piso, especialmente durante una visualización. Establece el tono, crea calidez y ayuda a los compradores potenciales a establecer una conexión emocional con el espacio.
Según Terry Fisher, compramos cualquier casa, crear la primera impresión correcta no requiere velas o complementos caros. Afirma que uno de los trucos más efectivos cuesta menos de 10p.
Tome un puñado de cáscara de naranja y una pizca de canela, luego cocine a fuego lento suavemente en la estufa. «Suena simple, pero realmente funciona», dijo Terry. «Simplemente deje caer algunas cáscaras de naranja y una pizca de canela molida en una sartén de agua a fuego lento unos 30 minutos antes de una vista. El olor que llena la casa está limpio, cálido y sutilmente lujoso».
Huele a vendido
Terry afirma que el aroma imita la fragancia de la firma utilizada en muchas casas de exhibición de nueva construcción. Esto podría dar a los compradores esa sensación fresca y de alta gama tan pronto como caminan por la puerta. «Estás creando una reacción emocional. La gente entra y piensa que ‘este lugar se siente increíble’ sin saber por qué», dice.
Ir por el combo de naranja y canela no es demasiado abrumador en los sentidos como pueden ser algunos ambientadores artificiales. En cambio, crea un sentimiento que es «acogedor, familiar y reconfortante».
La psicología del olor:
Los estudios muestran que el olor puede desempeñar un papel importante en la forma en que las personas perciben un espacio. Y, cuando intentas vender una casa, Terry dice que cada detalle cuenta.
«La gente compra con sus sentidos. El olor a naranjas y especias frescas aprovecha ese ambiente de ‘hogar limpio, vida feliz'», dijo. «Hace que las personas permanezcan por más tiempo y se sientan más a gusto. Eso puede marcar la diferencia cuando las ofertas están sobre la mesa».
Preparar el escenario
Terry dice que la táctica cuesta casi nada para lograr. «Estás hablando de una cáscara naranja sobrante y una pizca de canela, centavos como máximo», dijo.
«Es uno de los hacks más baratos y efectivos que recomiendo a los vendedores». El experto en propiedades recomienda combinar el truco de aroma con otros rituales simples previos a la visión como abrir ventanas para aire fresco, guardar camas o contenedores de mascotas, y limpiar los mostradores de la cocina con jugo de limón para una frescura adicional.
«No necesitas pasar una fortuna para que tu casa se sienta como un hogar», dijo. «Son los pequeños toques los que crean las grandes impresiones».
