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Los propietarios y posibles compradores pronto podrían ver tasas de interés más bajas en préstamos hipotecarios de tasa fija, ya que los mercados financieros indican una creciente confianza en una serie de recortes del Banco de Inglaterra.
Las llamadas tasas de intercambio de Sonia, que establecen la cifra en la que los bancos piden prestado entre sí, han estado cayendo en los últimos días y se espera que generen reducciones en acuerdos de tasa fija.
Varios prestamistas líderes, incluidos Halifax y Barclays, ya han introducido reducciones recientemente y hay expectativas de más por venir.
Riz Malik, asesor financiero independiente de R3 Wealth, dijo: «Con las tasas de intercambio de Sonia que continúan disminuyendo, podemos ver reducciones aún más profundas en los precios de tasa fija. Esto será una buena noticia para los hogares que buscan comprar o referencias».
Emma Jones, directora gerente de WhentheBanksaysno.co.uk, dijo a NewsPage: «La espiral descendente en los swaps probablemente se traducirá en precios de hipotecas mejorados en los días y semanas próximas. Febrero ya está buscando mucho más positivo que el falso comienzo que fue enero. «
Pero alguna necesidad de precaución. Adam Stiles, director gerente de Helix Financial Partners, advierte contra el optimismo prematuro.
«El viaje de nudillos blancos de los últimos tiempos significa que siempre debemos esperar lo inesperado. Pero, naturalmente, cuando caen los swaps, esperamos que los prestamistas sigan su ejemplo con tasas fijas más bajas», dijo.
Ben Perks, director gerente de Orchard Financial Advisers, es más optimista, llamando a la próxima semana un posible cambio de juego.
«Con las tasas de intercambio que gotearon hacia abajo y la tentadora perspectiva de un recorte de tarifas base, los prestamistas podrían estar a punto de reducir las tarifas. Este es un destello de esperanza muy necesario para el mercado hipotecario», dijo.
Mientras tanto, Jack Tutton, director de SJ Mortgages, sugiere que más recortes podrían estar en camino, agregando: «Todos los signos apuntan a múltiples recortes de tasas base este año, posiblemente más allá de las reducciones habituales del 0.25%.
«Si los prestamistas reaccionan rápidamente, será una buena noticia para aquellos que salen históricamente bajas tasas de la era de la pandemia».
