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Millones de familias podrían ser arrastrados a un nuevo «impuesto de mansión» bajo un plan de tesorería reportado para colocar el impuesto sobre las ganancias de capital en las principales casas de las personas por primera vez en la historia.
Se informa que la canciller Rachel Reeves está buscando propuestas que verían a los propietarios de propiedades por valor de más de £ 1.5 millones obligados a entregar grandes sumas al imponente cuando venden, incluso si es la casa en la que han vivido durante décadas.
La medida, diseñada para conectar un hoyo de £ 40 millones en las finanzas de la nación, significaría que los contribuyentes de mayor velocidad perdieron el 24% de cualquier ganancia que hayan obtenido, mientras que los contribuyentes de tasa básica entregarían el 18%.
Según los informes, las autoridades creen que algunas familias podrían ser afectadas con facturas cercanas a £ 200,000, con aproximadamente 120,000 hogares enfrentando el cargo si entra.
Los pensionistas que esperan reducir el tamaño de los propietarios a largo plazo que se encuentran en las ganancias en papel y las familias que viven en casas más modernas que han aumentado en el riesgo de ser golpeado. El presentador de propiedades de televisión Kirstie Allsopp advirtió que hablar de un «impuesto de mansión» corre el riesgo de «desestabilizar el mercado inmobiliario».
Y otros advirtieron que el plan informado, que golpearía a Londres y al sudeste más duro, será contraproducente congelando el mercado inmobiliario, manteniendo las casas más grandes fuera del alcance de las familias que las necesitan.
Aneisha Beveridge, directora de investigación en Hamptons, dijo: «Es un gran cambio que afectaría a los propietarios a largo plazo y crearía un acantilado a £ 1.5 millones, distorsionando el comportamiento en ese punto.
«Si bien las ganancias principales se ven sustanciales, a menudo son el resultado de décadas de propiedad y, en algunos casos, los precios de la vivienda ni siquiera han mantenido el ritmo de la inflación.
«Para los hogares que no necesitan moverse, esto podría actuar como un fuerte desincentivo para vender, amortiguar las transacciones y sopesar potencialmente el crecimiento de los precios de la vivienda e ingresos por el Tesoro».
Tom Bill of Knight Frank dijo: “Me sorprendería si hay alguna ganancia para imponer impuestos en el extremo superior del mercado inmobiliario, dado que los precios en el centro de Londres Prime han bajado un 20% en la última década.
«Si hubiera algo que redujera aún más la demanda, entonces la posibilidad de ganancias a corto plazo se desvanecería».
Simon Brown, director ejecutivo de Landmark Information Group, le dijo al Times: “Cualquier impuesto que aumente con el valor de la propiedad se arriesga aún más a la velocidad del mercado inmobiliario.
«Si la reducción de personal se vuelve menos atractiva, las casas familiares más grandes se mantienen fuera del mercado y los volúmenes de transacciones caen.
«Esto reduce el movimiento general en el mercado hacia arriba y hacia abajo, y no solo reduce la elección para las familias y los compradores por primera vez, sino que también llega al Tesoro al reducir la base de impuestos».
El Tesoro insistió en que aún no se ha tomado una decisión, enfatizando que Reeves ha descartado aumentos al impuesto sobre la renta, el IVA o el seguro nacional.
Un portavoz dijo: «La mejor manera de fortalecer las finanzas públicas es crecer la economía, que es nuestro enfoque. Los cambios en la política de impuestos y gastos no son las únicas formas de hacerlo».
