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Según una nueva investigación, sólo una de cada siete propiedades que figuran en las listas de los agentes inmobiliarios del país ha encontrado un comprador dentro de los 30 días posteriores a su aparición en el mercado.
La dificultad para encontrar compradores es particularmente aguda en Leicester, Londres y Birmingham, donde los altos precios combinados con altas tasas de interés parecen haber dificultado que las personas puedan permitirse una primera vivienda o ascender en la escala inmobiliaria.
La investigación proviene del sitio de comparación de agentes inmobiliarios, GetAgent.co.uk, que encontró que sólo el 14,3 por ciento de las propiedades recientemente puestas en venta en Inglaterra habían encontrado un comprador en los últimos 30 días.
Como resultado, más del 85 por ciento de las propiedades permanecen en el mercado durante más de un mes antes de encontrar un comprador.
La firma dijo que las cifras demuestran que es muy importante elegir al agente adecuado, específicamente uno que pueda demostrar qué tan activamente comercializará una propiedad y su éxito en obtener ofertas de precios.
La firma dijo: “Leicester tiene el nivel más bajo de viviendas que se venden a buen ritmo, con sólo el 9,8 por ciento de todas las existencias actualmente en venta que encuentran un comprador en 30 días. Londres también ocupa un lugar pobre en este sentido (11,6 por ciento), al igual que Birmingham. (15,8 por ciento).”
Un desglose de las cifras muestra que sólo 48 de 492 propiedades listadas en Leicester se vendieron en 30 días. La cifra fue 2.117 de 18.299 en Londres y 267 de 1.692 en Birmingham.
Por el contrario, el mercado fue más activo en Sheffield, con un relativamente impresionante 22,9 por ciento de viviendas listadas con agentes en Sheffield que encontraron un comprador.
La firma añadió: “En Bristol, el 22,6 por ciento de las viviendas encuentran un comprador en sólo 30 días, mientras que en Newcastle (22,5 por ciento) y Leeds (20,4 por ciento) más de una de cada cinco viviendas también se venden dentro de los 30 días siguientes a su primera cotización. “.
“Además, no todas estas ventas se completarán y muchas tendrán que volver a cotizarse. Esto demuestra que todavía es difícil vender una propiedad en el mercado actual.
“Sin embargo, muchos agentes están haciendo un gran trabajo fijando precios adecuados, maximizando la exposición de sus anuncios y logrando que se acuerden las ventas.
“Si es propietario de una vivienda y busca vender, asegúrese de observar lo que el agente ha vendido últimamente, cuánto tiempo le llevó venderlo y, si es posible, el porcentaje del precio de venta que logró”.
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