Los alquileres de los terrenos tendr\u00e1n un l\u00edmite de \u00a3 250 en una gran reestructuraci\u00f3n de los arrendamientos laboristas (Imagen: Getty)<\/span><\/span><\/div>\n Los alquileres de terrenos tendr\u00e1n un l\u00edmite de \u00a3250 al a\u00f1o en Inglaterra y Gales como parte de cambios radicales en el sistema de arrendamiento anunciados por el Gobierno. Se prohibir\u00e1n los nuevos pisos arrendados y los arrendatarios existentes tendr\u00e1n derecho a pasar a ser propiedad com\u00fan seg\u00fan las reformas, dando a los propietarios un mayor control sobre sus propiedades.<\/p>\n<\/div>\n Al hacer el importante anuncio en un v\u00eddeo publicado en TikTok, el Primer Ministro Sir Keir Starmer dijo: \u00abHe hablado con muchas personas que dicen que esto har\u00e1 una diferencia para ellos por valor de cientos de libras. Eso es realmente importante porque el costo de vida es la cosa m\u00e1s importante en todo el pa\u00eds\u00bb.<\/p>\n<\/div>\n Leer m\u00e1s:<\/strong> El plan del NHS que cubre los costes de atenci\u00f3n y residencias de ancianos <\/p>\n Leer m\u00e1s:<\/strong> Los brit\u00e1nicos que ganan m\u00e1s de \u00a3 50,271 emitieron una advertencia sobre el reclamo de impuestos sobre pensiones <\/p>\n<\/div>\n Se produce despu\u00e9s de que los diputados, incluida la ex viceprimera ministra Angela Rayner, instaran al Gobierno a cumplir la promesa del manifiesto laborista de abordar los \u00abcargos de alquiler de terrenos no regulados e inasequibles\u00bb en medio de preocupaciones de que la medida podr\u00eda afectar a los fondos de pensiones.<\/p>\n<\/div>\n En un art\u00edculo en The Guardian a principios de este mes, dijo que los ministros estaban \u00absometidos a un furioso cabildeo por parte de inversores ricos\u00bb que intentaban diluir el compromiso y advirti\u00f3 que la gente podr\u00eda perder la fe si el partido no pod\u00eda solucionar la \u00abinjusticia evidente\u00bb con un l\u00edmite.<\/p>\n<\/div>\n Los parlamentarios laboristas tambi\u00e9n han instado anteriormente a los ministros a ir m\u00e1s all\u00e1 de poner fin a los nuevos pisos arrendados y eliminar el sistema por completo.<\/p>\n<\/div>\n El secretario de Vivienda, Steve Reed, dijo que el Gobierno estaba comprometido con \u00abuna reforma integral del arrendamiento para que podamos abolirlo\u00bb mientras enfrentaba preguntas de las emisoras sobre los cambios.<\/p>\n<\/div>\n Cuando se le pregunt\u00f3 cu\u00e1l ser\u00eda el plazo para lograrlo, dijo a Sky News que los ministros \u00abpodr\u00edan anunciarlo cuando anunciemos los resultados de la consulta\u00bb.<\/p>\n<\/div>\n Las reformas, que beneficiar\u00e1n a m\u00e1s de cinco millones de arrendatarios y futuros propietarios de viviendas, se incluir\u00e1n en un proyecto de ley que se publicar\u00e1 el martes.<\/p>\n<\/div>\n Los miembros de nuestra comunidad reciben ofertas especiales, promociones y anuncios nuestros y de nuestros socios. Puedes realizar el check-out en cualquier momento. Lea nuestra Pol\u00edtica de Privacidad<\/p>\n<\/div>\n La Residential Freehold Association (RFA), el organismo comercial que representa a los propietarios profesionales, dijo que el l\u00edmite del alquiler del terreno era \u00abtotalmente injustificado\u00bb y advirti\u00f3 sobre su impacto en la reputaci\u00f3n del Reino Unido ante los inversores.<\/p>\n<\/div>\n Un portavoz de la RFA dijo que el l\u00edmite \u00abda\u00f1ar\u00eda gravemente la confianza de los inversores en el mercado inmobiliario del Reino Unido y enviar\u00eda una se\u00f1al peligrosa y sin precedentes al sector de inversi\u00f3n institucional en general\u00bb.<\/p>\n<\/div>\n Chris Barry, director de Thomas Legal, con sede en Londres, tambi\u00e9n se\u00f1al\u00f3 que la medida significa malas noticias para los fondos de pensiones \u00abmuy expuestos a los dominios absolutos\u00bb.<\/p>\n<\/div>\n Y a\u00f1adi\u00f3: \u00abEsto podr\u00eda afectar las vidas de los trabajadores que est\u00e1n indirectamente invertidos en los activos, lo que en algunos casos se ver\u00e1 afectado enormemente en sus ingresos\u00bb.<\/p>\n<\/div>\n Los expertos hipotecarios han elogiado la medida, describi\u00e9ndola como un \u00abcomienzo positivo\u00bb que podr\u00eda inyectar m\u00e1s vida al mercado inmobiliario.<\/p>\n<\/div>\n Justin Moy, director general de EHF Mortgages, dijo: \u201cHemos visto demasiadas propiedades arrendadas que no cumplen con los criterios de los prestamistas hipotecarios simplemente debido al alto alquiler del terreno y las condiciones onerosas para aumentos futuros, por lo que este ser\u00e1 un anuncio muy bienvenido para aquellos que actualmente est\u00e1n atrapados con propiedades no hipotecables y opciones limitadas.<\/p>\n<\/div>\n \u00abEsto tambi\u00e9n reducir\u00e1 el n\u00famero de pisos y propiedades arrendadas que deben salir a subasta, lo que permitir\u00e1 que m\u00e1s compradores primerizos compren con cierta confianza, mientras que los prestamistas tienen menos preocupaciones sobre los valores de los t\u00edtulos en el futuro cercano. Es un comienzo positivo para abordar el enigma del arrendamiento\u00bb.<\/p>\n<\/div>\n Rohit Kohli, director de The Mortgage Stop, a\u00f1adi\u00f3 que la \u00abestabilidad\u00bb aportada por los cambios ayudar\u00e1 a los presupuestos de los hogares y aumentar\u00e1 la confianza de los compradores.<\/span><\/p>\n<\/div>\n Dijo: \u00abNo es una panacea: los cargos por servicios y los problemas de revestimiento no resueltos a\u00fan persisten. El gran punto de vista es la entrega: c\u00f3mo funcionar\u00e1n los bienes comunes en los pisos nuevos d\u00eda a d\u00eda y qu\u00e9 tan r\u00e1pido los prestamistas actualizan los criterios. Necesitaremos reglas y plazos claros. En general, un paso fuerte, siempre que los detalles coincidan con la promesa\u00bb.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Los alquileres de los terrenos tendr\u00e1n un l\u00edmite de \u00a3 250 en una gran reestructuraci\u00f3n de los arrendamientos laboristas (Imagen: Getty) Los alquileres de terrenos tendr\u00e1n un l\u00edmite de \u00a3250 al a\u00f1o en Inglaterra y Gales como parte de cambios radicales en el sistema de arrendamiento anunciados por el Gobierno. 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