El fundador y director ejecutivo de Pershing Square Capital Management, Bill Ackman, describe un plan de tres pasos para reformar Fannie Mae y Freddie Mac, diciendo que los contribuyentes podr\u00edan ganar 300.000 millones de d\u00f3lares en una amplia entrevista en ‘Mornings with Maria’.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
El inversionista multimillonario Bill Ackman dijo el mi\u00e9rcoles que el alcalde electo de la ciudad de Nueva York Zohran Mamdani<\/u> tiene raz\u00f3n al centrarse en la crisis de asequibilidad de la vivienda en la ciudad, aunque su plan propuesto para abordarla est\u00e1 profundamente equivocado.<\/p>\n
\u00abLe doy cr\u00e9dito a Mamdani por identificar un tema muy importante, que es la asequibilidad. Le doy grandes deudas por su enfoque para resolver el problema\u00bb, dijo Ackman durante una entrevista exclusiva en \u00abMornings with Maria\u00bb.<\/p>\n
\u00abLa forma de reducir los alquileres es aumentar la oferta, no reducirla\u00bb, dijo Ackman.<\/p>\n
EL EXPERIMENTO SOCIALISTA LLEGA A NUEVA YORK: LA VISI\u00d3N DE MAMDANI PARA UNA CIUDAD M\u00c1S ASEQUIBLE<\/u><\/strong><\/p>\n Una voz progresista de Queens, Zohran Mamdani gan\u00f3 el Elecciones del 4 de noviembre<\/u> liderar la ciudad m\u00e1s grande del pa\u00eds en una plataforma centrada en hacer que Nueva York sea m\u00e1s asequible.<\/p>\n El plan del alcalde electo de la ciudad de Nueva York, Zohran Mamdani, exige un programa de una d\u00e9cada de duraci\u00f3n por valor de 100.000 millones de d\u00f3lares para construir viviendas muy asequibles y congelar los alquileres de las unidades con alquiler estabilizado.<\/span> (Adam Gray\/Bloomberg\/Getty Images)<\/span><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n El jefe de Pershing Square argument\u00f3 que la propuesta de Mamdani, que exige un programa de una d\u00e9cada de duraci\u00f3n por valor de 100.000 millones de d\u00f3lares para construir viviendas profundamente asequibles y congelar los alquileres de las unidades con alquiler estabilizado, desalentar\u00eda el desarrollo y, en \u00faltima instancia, empeorar\u00eda la escasez de viviendas en la ciudad.<\/p>\n \u00abHay muchos datos emp\u00edricos que vemos en ciudades de todo el pa\u00eds, en Austin, el sureste y otros lugares donde ha habido un gran auge en la construcci\u00f3n de apartamentos y el resultado es que los alquileres bajan\u00bb, dijo Ackman.<\/p>\n Bill Ackman, director ejecutivo de Pershing Square Capital Management.<\/span> (Patrick Fallon\/Bloomberg\/Getty Images)<\/span><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n LA HIPOTECA A 50 A\u00d1OS DE TRUMP PUEDE CARGAR A LOS ESTADOUNIDENSES CON M\u00c1S DEUDA, DICEN LOS EXPERTOS<\/u><\/strong><\/p>\n Se\u00f1al\u00f3 la evidencia que muestra que incluso la construcci\u00f3n a precio de mercado puede reducir los costos en todo el mercado inmobiliario al aliviar la presi\u00f3n sobre las unidades m\u00e1s antiguas. <\/p>\n \u00abSe podr\u00edan construir un mont\u00f3n de apartamentos a precio de mercado, apartamentos nuevos\u00bb, dijo Ackman, a\u00f1adiendo que los apartamentos nuevos \u00aben realidad reducen los alquileres de los apartamentos m\u00e1s antiguos, lo que crea m\u00e1s asequibilidad\u00bb.<\/p>\n Apartamentos de piedra rojiza en Manhattan, Nueva York, Estados Unidos de Am\u00e9rica, el 6 de julio de 2024.<\/span> (Batata Zawrzel\/Nurphoto\/Getty Images)<\/span><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n Dijo que la propuesta de Mamdani de congelar los alquileres disuadir\u00eda la construcci\u00f3n y har\u00eda m\u00e1s dif\u00edcil ampliar el parque de viviendas de la ciudad.<\/p>\n ACKMAN DICE QUE LOS CONTRIBUYENTES PODR\u00cdAN OBTENER $300 MIL MILLONES BAJO SU PLAN PARA FANNIE MAE, FREDDIE MAC<\/strong><\/p>\n \u00abCuando env\u00edas un mensaje de que vas a congelar los alquileres, eso no es inspirador para los promotores inmobiliarios. No van a sacar una pala y construir nada en ese entorno\u00bb.<\/p>\n OBT\u00c9N FOX BUSINESS SOBRE LA MARCHA HACIENDO CLIC AQU\u00cd<\/u><\/strong><\/p>\n Los comentarios tambi\u00e9n se relacionaron con el impulso m\u00e1s amplio de Ackman en materia de vivienda. Un d\u00eda antes, esboz\u00f3 un plan de tres partes que, seg\u00fan dijo, ayudar\u00eda a la administraci\u00f3n Trump a avanzar en sus objetivos para Fannie Mae y Freddie Mac.<\/p>\n el d\u00fao compa\u00f1\u00edas hipotecarias<\/u> han estado bajo tutela federal desde la crisis financiera de 2008. <\/p>\n El anuncio de Ackman se produce mientras la administraci\u00f3n Trump explora nuevas formas de hacer que la vivienda sea m\u00e1s asequible, incluida una propuesta de hipoteca a 50 a\u00f1os, incluso cuando los cr\u00edticos advierten que tales medidas podr\u00edan cargar a los prestatarios con una deuda de m\u00e1s largo plazo.<\/p>\n<\/div>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" El fundador y director ejecutivo de Pershing Square Capital Management, Bill Ackman, describe un plan de tres pasos para reformar Fannie Mae y Freddie Mac, diciendo que los contribuyentes podr\u00edan ganar 300.000 millones de d\u00f3lares en una amplia entrevista en ‘Mornings with Maria’. 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