![\"Sede](\"https:\/\/www.economiafinanzas.com\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/Evergrande.webp\" "\\"Sede")
<\/p>\n
La Bolsa de Hong Kong ha dado por cerrada la etapa burs\u00e1til de Grupo de China Evergrande<\/strong> al cancelar definitivamente su cotizaci\u00f3n, despu\u00e9s de que los t\u00edtulos llevasen suspendidos desde el 29 de enero de 2024 por la orden de liquidaci\u00f3n dictada por un tribunal.<\/p>\n La decisi\u00f3n se produce tras expirar el l\u00edmite reglamentario de 18 meses de suspensi\u00f3n continuada<\/strong>y llega despu\u00e9s de que la promotora comunicara el 12 de agosto que no pedir\u00eda revisar la medida, al no cumplir las exigencias de reanudaci\u00f3n marcadas por HKEX.<\/p>\n El regulador hongkon\u00e9s puede excluir a una compa\u00f1\u00eda si no reanuda la negociaci\u00f3n en ese plazo de 18 meses; en el caso de Evergrande, se requer\u00eda, entre otras condiciones, retirar o desestimar la orden de liquidaci\u00f3n<\/strong>relevar a los administradores judiciales, publicar estados financieros pendientes y acreditar la idoneidad de su c\u00fapula.<\/p>\n Al no alcanzarse esos hitos, la bolsa ejecut\u00f3 la cancelaci\u00f3n de la cotizaci\u00f3n<\/strong>. Cuando se congel\u00f3 el valor, las acciones cotizaban en torno a 0,16 d\u00f3lares hongkoneses, tras desplomarse un 99,5% desde el m\u00e1ximo hist\u00f3rico de 31,55 HKD marcado en 2017.<\/p>\n La empresa ha avisado a accionistas e inversores de que los t\u00edtulos seguir\u00e1n existiendo, pero dejar\u00e1n de negociarse en Hong Kong<\/strong> y ya no estar\u00e1n sujetos a las reglas del mercado.<\/p>\n Evergrande sali\u00f3 a bolsa en 2009 y vivi\u00f3 su apogeo burs\u00e1til en 2017, pero en 2021 encendi\u00f3 todas las alarmas al advertir de posibles impagos por falta de liquidez<\/strong>con un endeudamiento descomunal.<\/p>\n En marzo de 2023 la compa\u00f1\u00eda present\u00f3 una propuesta de reestructuraci\u00f3n para cerca de 20.000 millones de d\u00f3lares de deuda offshore<\/strong>sin convencer a los acreedores y con m\u00faltiples vistas judiciales aplazadas.<\/p>\n El 29 de enero de 2024, el Tribunal Superior de Hong Kong orden\u00f3 la liquidaci\u00f3n de China Evergrande Group<\/strong> y nombr\u00f3 a Edward Middleton y Tiffany Wong (Alvarez & Marsal Asia) como liquidadores del conglomerado.<\/p>\n Al superar en julio de 2025 el tope de 18 meses de suspensi\u00f3n sin que se hubieran cumplido los requisitos, HKEX procedi\u00f3 a ejecutar la exclusi\u00f3n<\/strong> en agosto, culminando el proceso.<\/p>\n El modelo de negocio se apoy\u00f3 durante a\u00f1os en un apalancamiento agresivo<\/strong> y en ventas sobre plano: se estim\u00f3 que la promotora lleg\u00f3 a tener 1,4 millones de viviendas comprometidas y sin construir cuando estall\u00f3 la crisis.<\/p>\n El pasivo super\u00f3 los 300.000 millones de d\u00f3lares<\/strong>lo que coloc\u00f3 a Evergrande como el promotor m\u00e1s endeudado del mundo y la dej\u00f3 extremadamente expuesta a cambios de ciclo.<\/p>\n En 2020, Pek\u00edn impuso las \u2018tres l\u00edneas rojas<\/strong>\u2019, un conjunto de l\u00edmites para reducir el endeudamiento del ladrillo y restringir el acceso a nueva financiaci\u00f3n a las firmas m\u00e1s apalancadas.<\/p>\n La nueva disciplina financiera cerr\u00f3 el grifo con rapidez y aceler\u00f3 las tensiones de caja, en un contexto donde las autoridades ven la vivienda como un bien de uso y no un activo para especulaci\u00f3n masiva<\/strong>.<\/p>\n El frenazo del sector tras la pol\u00edtica de \u2018cero covid\u2019 y la p\u00e9rdida de confianza de los compradores contribuyeron a la ca\u00edda de ventas: -24,3% en 2022<\/strong>-8,5% en 2023 y -12,9% en 2024, seg\u00fan datos oficiales.<\/p>\n Sumando actividades relacionadas, el ladrillo llega a representar en torno al 30% del PIB<\/strong>; cuando el ciclo se da la vuelta, el impacto se extiende a construcci\u00f3n, materiales y consumo.<\/p>\n Los paquetes de apoyo (rebajas hipotecarias, garant\u00edas y medidas de est\u00edmulo) han tenido efecto limitado<\/strong> hasta ahora, con precios y confianza todav\u00eda en niveles fr\u00e1giles.<\/p>\n El caso Evergrande se ha convertido en la cara visible de un ajuste m\u00e1s amplio, al evidenciar que el crecimiento basado en deuda y preventas carec\u00eda de red de seguridad<\/strong> suficiente.<\/p>\n La mayor parte de los activos est\u00e1 en la China continental, lo que plantea retos de coordinaci\u00f3n entre jurisdicciones; los liquidadores han activado acciones para maximizar recuperaciones<\/strong> mediante ventas y reclamaciones.<\/p>\n Un an\u00e1lisis utilizado por la propia compa\u00f1\u00eda lleg\u00f3 a estimar que los acreedores podr\u00edan recuperar en torno a un 3,4% de sus cr\u00e9ditos<\/strong> en escenario de liquidaci\u00f3n, un porcentaje sujeto a fuertes incertidumbres.<\/p>\n Para los accionistas, la exclusi\u00f3n implica que, aunque los t\u00edtulos permanecen vigentes, dejan de estar listados en Hong Kong, pierden liquidez<\/strong> y no se benefician de la supervisi\u00f3n de mercado.<\/p>\n La prioridad oficial pasa por terminar viviendas para compradores afectados, mientras que los litigios y la ejecuci\u00f3n de garant\u00edas marcar\u00e1n el d\u00eda a d\u00eda del proceso concursal<\/strong>.<\/p>\n En 2023, las autoridades impusieron una multa de alrededor de 578 millones de d\u00f3lares<\/strong> a la principal filial por inflar ingresos por m\u00e1s de 78.000 millones y beneficios por 12.700 millones.<\/p>\n La dimensi\u00f3n del fraude se ha calificado como muy superior a casos c\u00e9lebres como Enr\u00e1n<\/strong>y deriv\u00f3 en sanciones y suspensi\u00f3n temporal para la auditora PWC<\/strong> por su papel en las cuentas.<\/p>\n El fundador, Xu Jiayin (tambi\u00e9n conocido como Hui ka yan<\/strong>), pas\u00f3 a estar bajo arresto domiciliario en medio de pesquisas por posibles actividades ilegales, agravando la crisis reputacional.<\/p>\n Desde 2021, Evergrande acumula p\u00e9rdidas cercanas a 90.000 millones de d\u00f3lares<\/strong> y lleg\u00f3 a solicitar protecci\u00f3n por bancarrota en Estados Unidos para blindar activos en el exterior.<\/p>\n La siguiente tabla resume los momentos clave que condujeron a la exclusi\u00f3n de mercado y al proceso de liquidaci\u00f3n<\/strong> Un Hong Kong.<\/p>\n La fotograf\u00eda que deja el caso es la de un gigante que simboliz\u00f3 el ascenso del ladrillo chino y que hoy refleja sus desequilibrios: financiaci\u00f3n cortada, ventas a la baja, fraudes contables y procesos judiciales<\/strong> cruzados, con la Bolsa de Hong Kong cerrando la puerta mientras los liquidadores tratan de rescatar valor donde a\u00fan lo haya.<\/p>\n <\/div>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" La Bolsa de Hong Kong ha dado por cerrada la etapa burs\u00e1til de Grupo de China Evergrande al cancelar definitivamente su cotizaci\u00f3n, despu\u00e9s de que los t\u00edtulos llevasen suspendidos desde el 29 de enero de 2024 por la orden de liquidaci\u00f3n dictada por un tribunal. La decisi\u00f3n se produce tras expirar el l\u00edmite reglamentario de …<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":42190,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"fifu_image_url":"https:\/\/www.economiafinanzas.com\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/Evergrande.webp","fifu_image_alt":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[],"class_list":["post-42188","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","","category-negocio"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/noticiasveraces.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/42188","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/noticiasveraces.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/noticiasveraces.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/noticiasveraces.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/noticiasveraces.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=42188"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/noticiasveraces.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/42188\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/noticiasveraces.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/42190"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/noticiasveraces.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=42188"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/noticiasveraces.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=42188"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/noticiasveraces.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=42188"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Qu\u00e9 decidi\u00f3 Hong Kong y por qu\u00e9<\/h2>\n
![\"Edificio](\"https:\/\/www.economiafinanzas.com\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/Evergrande-2.jpg\" "\\"Edificio")
<\/p>\nDe la euforia a la intervenci\u00f3n: la cronolog\u00eda<\/h2>\n
![\"Logo](\"https:\/\/www.economiafinanzas.com\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/Evergrande-1.jpg\" "\\"Logo")
<\/p>\nLa ra\u00edz del problema: deuda y \u2018tres l\u00edneas rojas\u2019<\/h2>\n
![\"Sede](\"https:\/\/www.economiafinanzas.com\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/Evergrande.jpg\" "\\"Sede")
<\/p>\nUn mercado enfriado y el efecto domin\u00f3<\/h2>\n
Liquidaci\u00f3n: qu\u00e9 pueden esperar acreedores y accionistas<\/h2>\n
Esc\u00e1ndalos contables y gobernanza bajo lupa<\/h2>\n
Hitos esenciales del caso<\/h2>\n
\n\n
\n \nHito<\/th>\n Fecha<\/th>\n Dato clave<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n \n Salida a bolsa (HK)<\/td>\n 2009<\/td>\n Debut<\/strong> en el parqu\u00e9 de Hong Kong<\/td>\n<\/tr>\n \n M\u00e1ximo hist\u00f3rico<\/td>\n 2017<\/td>\n 31,55 HKD por acci\u00f3n<\/td>\n<\/tr>\n \n Alertas de impago<\/td>\n 2021<\/td>\n Deuda superior a 300.000 millones USD<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n \n Orden de liquidaci\u00f3n<\/td>\n 29\/01\/2024<\/td>\n Nombramiento de Edward Middleton y Tiffany Wong<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n \n L\u00edmite de suspensi\u00f3n<\/td>\n 07\/2025<\/td>\n Se cumple el umbral de 18 meses<\/strong> sin cotizar<\/td>\n<\/tr>\n \n Exclusi\u00f3n de HKEX<\/td>\n 08\/2025<\/td>\n Cancelaci\u00f3n definitiva de la cotizaci\u00f3n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n